Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een appartement (2v) met 1 slaapkamer terras, balkon en garage met staanplaats vlakbij het Boekebergpark? Dan stellen wij graag dit appartement in een klein gebouw aan u voor gelegen op een toplocatie!
Indeling
U komt binnen en heeft meteen zicht op de gezellige woonkamer voorzien van een authentieke plankenvloer. Door de hoge plafonds is er voldoende lichtinval. De woonkamer (35m²) straalt warmte en gezelligheid uit. Ook heeft u vooraan een balkon gelegen aan de ruime slaapkamer voorzien van een baksteenmuur, die extra cachet geeft aan deze ruimte. De woonkamer en slaapkamer worden gescheiden door een deur met glasraam. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken. Via de keuken komt u op het terras achteraan. Achteraan het appartement heeft u de badkamer met toilet, dubbele lavabeau en bad met douchefunctie. Hier is ook plaats voor wasmachine en droogkast. Verder beschikt u over 2 privé kelders en een gezamenlijke fietsenberging.
Garagebox verplicht mee aan te kopen aan €25.000 (exclusief van de vraagprijs).
Ligging
Uiterst centrale ligging nabij winkels, scholen, horeca, tandartspraktijk, ... Op wandelafstand van zone Arena, Boekenbergpark, Te Boelaarpark of Rivierenhofpark en op een boogscheut van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer.
Pluspunten
- Elektriciteit conform tem 2039
- Klein gebouw
- Twee terrassen (vooraan en achteraan)
- Garagebox + fietsenberging
- Toplocatie
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed steeds bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.
| Construction year | 1937 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 69 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 6 square meters |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 4 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 185 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250529-0003611431-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 185 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 356 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26-169 |
Get in touch