Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit appartement is gelegen op een interessante locatie waar groen, sport en een vlotte bereikbaarheid mooi samenkomen. Het Rivierenhof bevindt zich in de nabije omgeving, ook het uitgebreide sport- en recreatiedomein Groot Schijn ligt vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en andere voorzieningen hoef je evenmin ver. Dankzij de directe verbindingen en de nabijgelegen tram- en bushaltes is ook de rest van Antwerpen vlot bereikbaar.
Dit instapklare gelijkvloersappartement maakt deel uit van een recent gebouw uit 2014 en combineert een hedendaagse afwerking met verrassend veel wooncomfort. Achteraan bevindt zich de royale en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht op de tuin. De open keuken met ontbijttoog werd praktisch uitgewerkt in U-vorm, waardoor er veel werk- en bergruimte beschikbaar is.
Een absolute meerwaarde is de ruime tuin met terras én tuinhuis. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en modern wastafelmeubel. Daarnaast zijn airconditioning en zonnewering aanwezig, wat het wooncomfort ook tijdens warmere zomerdagen verhoogt.
Belangrijkste troeven:
- Gelijkvloers appartement
- Tuin met terras en tuinhuis
- Recent gebouw (2014)
- Zeer energiezuinig
- Airconditioning en zonnewering aanwezig
Verplichte vermeldingen: EPC: 105 kWh/m², P-score: A & G-score: A, Stedenbouw: Vg, Wg, Gvkr, GMO, Gvv
| Construction year | 2014 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 108 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 105 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 105 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 370000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1083 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Goedehoopstraat 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26TK2477 |
Get in touch