Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Wonen op wandelafstand van het Rivierenhof, met een eigen tuin en alle comfort van een energiezuinig nieuwbouwappartement?
In Residentie ’t Park is nog één gelijkvloersappartement beschikbaar : een ruim tweeslaapkamerappartement van 89 m² met maar liefst 63 m² private buitenruimte.
Het appartement beschikt over een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een rechtstreekse verbinding met het terras van 16 m² en de aansluitende tuin van 47 m². Zo wordt de buitenruimte een echt verlengstuk van de woning – ideaal om rustig te ontbijten, gasten te ontvangen of gewoon van het groen te genieten.
Met een bewoonbare oppervlakte van 89 m², twee slaapkamers en een doordachte indeling biedt het appartement alle ruimte voor comfortabel wonen. De hoogwaardige afwerking en energiezuinige technieken maken het plaatje compleet.
Het appartement in het kort:
– Laatste beschikbare gelijkvloersappartement
– 89 m² woonoppervlakte
– 2 slaapkamers
– Privétuin van 47 m²
– Terras van 16 m²
– In totaal 63 m² private buitenruimte
– Veel natuurlijke lichtinval
– Energiezuinig BEN-appartement (E10)
– Warmtepomp en zonnepanelen
– Ondergrondse autostaanplaatsen
– Op wandelafstand van het Rivierenhof
Aankoop mogelijk aan 6% btw
Residentie ’t Park komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% voor sloop en heropbouw, onder de wettelijke voorwaarden. Dit is mogelijk voor zowel eigen bewoning als voor investeerders die aan de geldende voorwaarden voldoen.
De verkoop geschiedt onder btw op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel, onder de voorwaarden van de Wet Breyne.
Interesse in het laatste gelijkvloersappartement?
Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie, prijzen, plannen of een afspraak: 03 337 50 70
www.vbpartners.be/nieuwbouw
| Building price excluding VAT | €295,000 |
|---|
| Property name | Residentie 't Park |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 89 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 145 square meters |
| Bedroom 2 surface | 115 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 16 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 0 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 10 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Address |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VVA6017 |
Get in touch