Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. Nieuwbouwappartement met terras, carport en berging in hartje Diest
Bent u op zoek naar een energiezuinig nieuwbouwappartement op een centrale ligging in Diest?
Dan is dit gelijkvloers appartement in het nieuwbouwproject Den Boom, gelegen in de Statiestraat, absoluut het ontdekken waard. Dit appartement combineert modern wooncomfort met een praktische indeling, een eigen buitenruimte én een uitstekende bereikbaarheid. Ideaal voor jonge starters, gezinnen, senioren of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame en waardevaste aankoop.
Ligging: Het project is gelegen op wandelafstand van het station van Diest en vlak bij de nieuwe gezondheidscampus. Dat maakt dit project interessant voor pendelaars en gezinnen. Winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik.
Indeling: Eerste verdiep bereikbaar via trap op lift. Een inkomhal, ruime woonkamer met eetplaats, en open keuken zicht op het terras, praktische berging, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Troeven:
- Aankoop aan 6% mogelijk (indien u zelf aan de wettelijke voorwaarden voldoet)
- Bij dit appartement zijn een carport en aanpalende tuinberging inbegrepen
- Future proof wonen
- Groen wonen vlak bij de stad, naast eigen tuin en terras is het in de buurt een prachtige groene omgeving zoals het provinciaal domein De Halve Maan en het Webbekoms Broek
Diest combineert historische charme met een sterke lokale dynamiek, goede bereikbaarheid en een groeiende vraag naar kwalitatieve, energiezuinige woningen. Daardoor is dit appartement niet alleen aantrekkelijk om zelf in te wonen, maar ook als investering.
Nieuwbouw met lage energiekosten, een centrale ligging en een praktische indeling blijft bijzonder gegeerd op de huurmarkt.
Vermelde prijzen zijn excl. kosten (notaris, btw en registratierechten), en incl. carport en tuinberging.
Meer informatie te verkrijgen bij Immo Diest. Bel ons even op: 013 31 25 22.
| Building price excluding VAT | €357,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | €60,000 |
| Building VAT | €17,820 |
| Taxes related to land | €7,200 |
| Total price including taxes* | €382,020 |
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 95 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 14 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | West |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 20 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 357000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Diest (IPI 205850)
| Address |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 18707 - 2972779 |