Overview
Description
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Fr :
ERA La Clé vous propose ce charmant appartement 2 chambres au cœur de Dinant !
Idéalement situé à deux pas du centre-ville, cet appartement allie confort, luminosité et praticité , dans un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous serez séduit par son espace de vie lumineux , parfaitement agencé pour un quotidien convivial, ainsi que par ses deux chambres confortables , idéales pour un couple, une petite famille. Un emplacement de parking intérieur complète ce bien. Situé dans une copropriété de 13 appartements.
Convient parfaitement tant pour un premier achat que pour un investissement locatif rentable .
📊 Rendement locatif brut estimé : 5 %
📍 Infos pratiques :
PEB B : réf :20260310033506– 98 kWh/m².an Consommation annuelle : 8 746 kWh, Validité jusqu’au 10/03/203
📞 Intéressé ? Contactez ERA La Clé
Tél. : +32 81 84 21 21
📧 Email : [email protected]
| Floor | 1 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 98 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260310033506 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 8746 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 98 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 179000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Address |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
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| External reference | a0iTs0000085U45IAE |