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Fr :
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce bel appartement appartement situé au 2 ème étage d'une petite résidence à Anseremme. Idéal pour une première acquisition le lieu séduit par son panorama direct sur l'eau et sa proximité immédiate avec les commodités dinantaises.
Ce bien de 60 m² offre des volumes clairs et bien pensés pour votre confort quotidien. Le séjour lumineux invite à la détente face à la Meuse, tandis que le certificat PEB C assure une maîtrise énergétique appréciable au quotidien.
Composition : hall, séjour, cuisine, une chambre, salle de bains, buanderie et emplacement de parking privatif.
Ses atouts : vue sur Meuse ; proche des commodités ; PEB C ; buanderie pratique ; localisation stratégique
Actuellement loué 550€
Prix faire offre à partir de 149.000€ sous réserve d'acceptation du vendeur.
Nl :
Vos Agences Condrogest Dinant stelt u dit mooie appartement voor, gelegen op de 2e verdieping van een kleine residentie in Anseremme. Ideaal voor een eerste aankoop; de locatie charmeert meteen door het directe uitzicht op het water en de onmiddellijke nabijheid van de voorzieningen in Dinant.
Dit pand van 60 m² biedt lichte en doordachte volumes voor uw dagelijks comfort. De lichtrijke woonkamer nodigt uit tot ontspanning met zicht op de Maas, terwijl het EPC C-label zorgt voor een merkbare energiebeheersing in het dagelijks leven.
Samenstelling: inkomhal, woonkamer, keuken, één slaapkamer, badkamer, wasruimte en privatieve parkeerplaats.
Troeven: uitzicht op de Maas ; dicht bij voorzieningen ; EPC C ; praktische wasruimte ; strategische ligging
Momenteel verhuurd aan € 550
Prijs: doe een bod vanaf € 149.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper.
| Floor | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 60 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Primary energy consumption | 201 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240426009424 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 15685 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
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P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 149000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 119 € |
| Tenement building | No |
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| Address |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Condrogest Dinant |
| Phone number |
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Get in touch