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Fr :
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cet appartement situé au centre de Hastière, à proximité immédiate des commerces et des services. Déjà loué, il représente une opportunité d’investissement avec un revenu locatif existant. D’une superficie habitable de 60 m², cet appartement lumineux dispose d’un séjour agréable, d’une cuisine équipée et de deux chambres. Sa terrasse, sa place de parking et sa cave commune complètent l’ensemble. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douches, terrasse ;
Extérieur : 1 place de parking, une cave commune.
Ses atouts : appartement actuellement loué 570€ ; installation électrique conforme jusqu'en 2047 ; bonne luminosité ; terrasse privative de 15m² idéal pour profiter des beaux jours ; place de parking ; cave commune
Nl :
Vos Agences Condrogest Dinant stelt u dit appartement met 2 slaapkamers voor, gelegen in het centrum van Hastière, op wandelafstand van winkels en diensten. Het appartement is reeds verhuurd en vormt daardoor een interessante investeringsopportuniteit met een bestaand huurinkomen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 60 m² beschikt dit lichtrijke appartement over een aangename leefruimte, een ingerichte keuken en twee slaapkamers. Het terras, de parkeerplaats en de gemeenschappelijke kelder vervolledigen het geheel.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en verkeert in uitstekende staat. Er zijn geen werken nodig.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, doucheruimte, terras;
Buitenruimte: 1 parkeerplaats, een gemeenschappelijke kelder.
Troeven: momenteel verhuurd aan € 570; elektrische installatie conform tot 2047; veel natuurlijke lichtinval; privatief terras van 15 m², ideaal om te genieten van de mooie dagen; parkeerplaats; gemeenschappelijke kelder.
| Floor | 2 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 60 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 22 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 6 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Terrace surface | 16 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | North |
| Primary energy consumption | 447 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20220419018660 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 32653 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 115000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 666 € |
| Tenement building | No |
|
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| Address |
Rue Grande 70
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Condrogest Dinant |
| Phone number |
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Get in touch