Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Idéalement situé rue Fleurbeek 1 à Drogenbos, à proximité du ring, des commerces, des transports en commun et des écoles, cet agréable appartement d’une chambre de ± 40 m² vous séduira par son environnement paisible et son jardin privatif de ± 45 m².

Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, l’appartement se compose comme suit :

Un hall d’entrée desservant une kitchenette et un WC séparé.
Un séjour agréable donnant directement accès au jardin privatif, orienté sud-est.
Une chambre de ± 14 m² avec sa salle de douche attenante.

Une cave privative complète le bien. Elle offre notamment l’espace nécessaire pour installer les machines à laver et abrite la chaudière individuelle au gaz.

Actuellement loué au prix de 795 €/mois, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ses atouts : jardin privatif, rue calme, petite copropriété, faibles charges, précompte immobilier modéré et chaudière individuelle au gaz.

Une opportunité à découvrir sans tarder !
Visite: Marc Goldbrenner 0475.251642 IPI 506121

Nl :
Gelegen in de rustige Fleurbeekstraat 1 in Drogenbos, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit aangename gelijkvloerse appartement van ± 40 m² een bijzonder aantrekkelijke combinatie van comfort, rust en buitenruimte.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige mede-eigendom en beschikt over een privatieve tuin van ± 45 m², zuidoostelijk georiënteerd – een bijzonder pluspunt voor een appartement van dit type.

De woning omvat een inkomhal met afzonderlijk toilet en kitchenette, een gezellige leefruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin, en een slaapkamer van ± 14 m² met een privatieve douchekamer.

Een privatieve kelder vervolledigt het aanbod. Deze biedt voldoende ruimte voor de wasmachine en droogkast en is tevens uitgerust met de individuele gasboiler.

Het appartement is momenteel verhuurd voor € 795 per maand, waardoor het zowel geschikt is als eerste aankoop als voor wie op zoek is naar een interessante investering met een bestaande huurder.

DE TROEVEN OP EEN RIJTJE:

± 40 m² woonoppervlakte
1 slaapkamer van ± 14 m²
Privatieve tuin van ± 45 m²
Zuidoostelijke oriëntatie
Gelijkvloerse verdieping
Kleinschalige mede-eigendom
Rustige ligging
Privatieve kelder
Individuele gasboiler
Lage gemeenschappelijke lasten
Gematigde onroerende voorheffing
Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Momenteel verhuurd aan € 795/maand

Een interessante opportuniteit voor starters of investeerders.

Een bezoek is zeker aanbevolen om de aangename indeling, de rustige ligging en vooral de mooie privatieve tuin zelf te ontdekken.

Marc Goldbrenner – 0475 25 16 42 – BIV 506121