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Fr :
Appartement 1 chambre de 85 m² à rénover – Belle opportunité !
Situé dans une agréable rue résidentielle, à proximité du Collège Saint-Pierre, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’une situation idéale, alliant calme et facilité d’accès à toutes les commodités.
Implanté au rez-de-chaussée d’un bel immeuble, cet appartement d’environ 85 m² offre de beaux volumes et un beau potentiel après rénovation.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un beau living de ± 30 m² agrémenté d’une petite terrasse, d’une cuisine équipée de ± 12 m², d’une belle chambre de ± 17 m², d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé.
Une cave privative complète le bien.
À rénover selon vos envies, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec la possibilité de créer un intérieur à votre image.
Un bien offrant de beaux volumes, une situation recherchée et un réel potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder !
Certaines photos ont été générées par AI pour donner une idée de rénovation.
PEB F Visite: Marc Goldbrenner 0475.251642 IPI 506121
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Uccle Wolvendael |
| Construction year | 1980 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 85 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 5 square meters |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 6 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | Yes |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 340 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251015-0000730912-01-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 340 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1431 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
24 Avenue ten Horen
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
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| Agent's name | Marc Goldbrenner |
| [email protected] | |
| Phone number |
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