Apartment for sale

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Fr :
Situé à deux pas des commerces et de la gare d'Enghien, point de départ idéal pour le vélo, élégant appartement de type bel-étage, lumineux et spacieux avec 2 garages et une grande terrasse. Pas de charges communes.

// Rez-de-chaussée (42m²)

hall d’entrée privatif (1m00x3m20), vestiaire (0m75x1m90), garage 1 (3m05x3m90) avec porte électrique, garage 2 (3m25x5m70) avec porte électrique

// Premier étage (72m²)

living lumineux (5m80x6m50) avec poêle à pellets et escalier menant au deuxième étage, cuisine entièrement équipée avec plan de travail en composite et îlot avec coin repas, salle de bains renouvelée (2m20x3m65) avec baignoire, douche séparée, meuble avec 2 lavabos, WC et chaudière

// Deuxième étage (52m²)

cage d’escalier (1m80x3m35), hall de nuit (2m50x3m20) avec accès à la terrasse, sas (1m50x2m45), WC (1m60x2m30) avec lave-mains, chambre 1 (3m10x2m70) avec coin dressing (1m70x3m45), grande terrasse rénovée (3m70x5m40 + 1m15 x 2m25) orientée sud

// Informations complémentaires

chauffage central individuel au gaz avec chaudière à condensation (2025), double vitrage (PVC), salle de bains rénovée en 2025, pas d’ascenseur, pas de syndic, pas de charges communes, l'inventaire amiante a été effectué le 23/02/2026, libre à partir du 1er août 2026, vente sous droits d’enregistrement: possibilité 2 % sous conditions

Nl :
Gelegen op een steenworp van de winkels en het station van Edingen, ideaal vertrekpunt voor fietstochten, stijlvol bel-etage appartement, zeer lichtrijk en ruim met 2 garages en een groot terras. Geen gemeenschappelijke kosten.

// Op het gelijkvloers (42m²)

privatieve Inkomhall (1m00x3m20), vestiaire (0m75x1m90), garage 1 (3m05x3m90) met elektrisch bediende poort, garage 2 (3m25x5m70) met elektrisch bediende poort

// Op de eerste verdieping (72m²)

lichtrijke leefruimte (5m80x6m50) met pelletkachel en trap naar de tweede verdieping, volledig ingerichte keuken voorzien van een composieten werkblad en een eiland met eet-/barfunctie, badkamer (2m20x3m65) met ligbad, aparte douche, meubel met 2 wastafels, WC en stookketel

// Op de tweede verdieping (52m²)

traphall (1m80x3m35), nachthall (2m50x3m20) met deur naar terras, sas (1m50x2m45), WC (1m60x2m30) met wastafeltje, slaapkamer 1 (3m10x2m70) met dressinghoek (1m70x3m45), ruim, gerenoveerd terras (3m70x5m40 + 1m15x2m25) met Z-oriëntatie

// Extra informatie

Individuele, centrale gasverwarming met condensatieketel (2025), dubbele beglazing (PVC), badkamer vernieuwd in 2025, geen lift, geen syndicus, geen gemeenschappelijke lasten, asbestinventaris werd uitgevoerd op 23/02/2026, vrij vanaf 1 augustus 2026, verkoop onder registratierechten: mogelijkheid 2% onder voorwaarden