Overview
Description
Opbrengsteigendom met twee studio's en twee duplex-appart...
Deze opbrengsteigendom met vier units ligt pal in het centrum van Eeklo. Het gebouw bestaat uit twee studio's (gelijkvloers) en twee duplex-appartementen op de verdieping, allen met recent geplaatste warmtepompen voor verwarming. De EPC's hebben allemaal een B-label, het gebouw is asbestveilig en er is - niet onbelangrijk bij verhuur - voor elke unit een conformiteitsattest afgeleverd. De studio's en duplexen hebben een hoge verhuurgraad en zijn dus een goede investering. Het ontbreken van een lift zorgt er tevens voor dat dit compacte gebouw gemakkelijk te onderhouden valt, waardoor gemeenschappelijke kosten tot een minimum herleid kunnen worden.
De ligging, midden in het centrum van Eeklo, is prima. Er zijn supermarkten, winkels, scholen, restaurants en andere horeca op korte afstand. De levendige donderdagse markt is slechts enkele minuten wandelen. Qua nabijheid van faciliteiten is dit gebouw dus uitstekend gesitueerd.
Verkoop van het volledige gebouw, geen aparte verkoop per appartement mogelijk.
Troeven
- Vier gemakkelijk verhuurbare units;
- EPC's met B-label en asbestveilig gebouw;
- Conformiteitsattest voor elke unit;
- Pal in het centrum van Eeklo;
- Investering met goede opbrengst!
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 175 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 4 |
| Toilets | 3 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 191 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 435000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1882 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Michimmo (IPI 510713)
| Address |
Bagnolstraat 29
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Raamstraat 19 |