Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met twee studio's en twee duplex-appart...
Deze opbrengsteigendom met vier units ligt pal in het centrum van Eeklo. Het gebouw bestaat uit twee studio's (gelijkvloers) en twee duplex-appartementen op de verdieping, allen met recent geplaatste warmtepompen voor verwarming. De EPC's hebben allemaal een B-label, het gebouw is asbestveilig en er is - niet onbelangrijk bij verhuur - voor elke unit een conformiteitsattest afgeleverd. De studio's en duplexen hebben een hoge verhuurgraad en zijn dus een goede investering. Het ontbreken van een lift zorgt er tevens voor dat dit compacte gebouw gemakkelijk te onderhouden valt, waardoor gemeenschappelijke kosten tot een minimum herleid kunnen worden.
De ligging, midden in het centrum van Eeklo, is prima. Er zijn supermarkten, winkels, scholen, restaurants en andere horeca op korte afstand. De levendige donderdagse markt is slechts enkele minuten wandelen. Qua nabijheid van faciliteiten is dit gebouw dus uitstekend gesitueerd.
Verkoop van het volledige gebouw, geen aparte verkoop per appartement mogelijk.
Troeven
- Vier gemakkelijk verhuurbare units;
- EPC's met B-label en asbestveilig gebouw;
- Conformiteitsattest voor elke unit;
- Pal in het centrum van Eeklo;
- Investering met goede opbrengst!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| WC | 3 |
| Terras | Ja |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1882 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Michimmo (IPI 510713)
| Adres |
Bagnolstraat 29
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Raamstraat 19 |