Overview
Description
EUPEN „Die Berggärten-Phase C“ – Appartement NEUF à vendre
Pierre et Nature vous présente le troisième et dernier bâtiment de cet ensemble immobilier impressionnant situé dans le Helene-Franken-Weg, près du parc Loten à Eupen. Le projet "die Berggärten" est né de la collaboration de trois partenaires reconnus : Pierre et Nature, l'entreprise de construction Convents et le bureau d'architecture Altiplan.
La résidence bénéficiera des meilleurs certificats énergétiques actuels, à savoir la classe PEB "A" et "Q-ZEN". Les équipements techniques comprennent : des pompes à chaleur communes, une installation photovoltaïque, une isolation thermique et acoustique renforcée, une ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur, une citerne d'eau de pluie pour l'utilisation des WC, une étanchéité à l'air améliorée, un éclairage LED dans les espaces communs, etc.
L'appartement 2.1 dispose d'une surface de 117 m² et d’un balcon de 7 m². L'unité se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux (cuisine, salle à manger, salon) avec accès au balcon orienté sud-est, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains avec WC, d'une douche, d'un WC séparé ainsi que d'un local technique/de rangement.
Des caves et des places de parking intérieures peuvent être achetées en supplément.
Contactez-nous au 080/77.16.65 ou par e-mail : [email protected]
Toutes les autres unités disponibles sont disponibles sur le site web du projet : www.berggarten.be
| Building price excluding VAT | €359,950 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 117 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 7 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | RWPEB-163333 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359950 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Pierre & Nature Luxembourg
| Address |
Duarrefstrooss 4
9990 - Weiswampach |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | BERC-2.1 |