Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
En :
Pierre et Nature vous présente le troisième et dernier bâtiment de cet ensemble immobilier impressionnant situé dans le Helene-Franken-Weg, près du parc Loten à Eupen. Le projet "die Berggärten" est né de la collaboration de trois partenaires reconnus : Pierre et Nature, l'entreprise de construction Convents et le bureau d'architecture Altiplan.
La résidence bénéficiera des meilleurs certificats énergétiques actuels, à savoir la classe PEB "A" et "Q-ZEN". Les équipements techniques comprennent : des pompes à chaleur communes, une installation photovoltaïque, une isolation thermique et acoustique renforcée, une ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur, une citerne d'eau de pluie pour l'utilisation des WC, une étanchéité à l'air améliorée, un éclairage LED dans les espaces communs, etc.
L'appartement 2.1 dispose d'une surface de 117 m² et d’un balcon de 7 m². L'unité se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux (cuisine, salle à manger, salon) avec accès au balcon orienté sud-est, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains avec WC, d'une douche, d'un WC séparé ainsi que d'un local technique/de rangement.
Des caves et des places de parking intérieures peuvent être achetées en supplément.
Contactez-nous au 080/77.16.65 ou par e-mail : [email protected]
Toutes les autres unités disponibles sont disponibles sur le site web du projet : www.berggarten.be
Fr :
Pierre et Nature stellt Ihnen das dritte und letzte Gebäude dieses beeindruckenden Komplexes in dem Helene-Franken-Weg, am Park Loten in Eupen vor. Architektonische Kreativität und stylische Wohnkultur sind prägende Elemente bei den Berggärten, für die drei anerkannte Partnerunternehmen, Pierre et Nature, Bauunternehmen Convents und Architekturbüro Altiplan die Kräfte bündeln.
Die Residenz wird über die aktuell besten Energiezertifikate verfügen, nämlich PEB-Klasse „A“ und „Q-ZEN“. Zu den technischen Ausstattungen gehören außerdem: gemeinschaftliche Wärmepumpen, Photovoltaikanlage, verstärkte Wärme- und Schallisolierung, mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Regenwasserzisterne für die WC-Nutzung, verbesserte Luftdichtheit, LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen usw.
Die Wohnung 2.1 verfügt über einer Fläche von 117 m² und einen Balkon von 7 m². Die Einheit setzt sich aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zum südöstlich ausgerichtetem Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC, einem Duschraum, ein separates WC sowie einem Technik-/Abstellraum zusammen.
Kellerräume und Innenparklätze können zusätzlich erworben werden.
Kontaktieren Sie uns unter 080/77.16.65 oder per E-Mail: [email protected]
Alle weiteren verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Webseite des Projektes: www.berggarten.be
Visitez le site du projet: www.berggarten.be
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 359.950 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | RWPEB-163333 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359950 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Pierre & Nature Luxembourg
| Adres |
Duarrefstrooss 4
9990 - Weiswampach |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | BERC-2.1 |