Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
JMW by Jean-Michel Wathelet vous présente cet appartement 2 chambres de ± 64 m², situé au 12e étage d’un immeuble construit en 1976, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Evere.
Particulièrement bien entretenu, l’appartement est immédiatement habitable et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie surtout d’une vue totalement dégagée, d’une belle luminosité et d’une belle terrasse, autant d’atouts qui prennent toute leur dimension à cette hauteur.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée neuve, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une terrasse. L’immeuble est équipé d’un ascenseur.
La localisation constitue un autre véritable atout : le quartier combine calme résidentiel et excellente accessibilité, avec les transports en commun à proximité, les gares d’Evere et de Bordet, ainsi qu’un accès rapide au Ring, à l’OTAN, aux institutions européennes et à l’aéroport de Bruxelles. Commerces, écoles et espaces verts complètent un environnement permettant de profiter pleinement de la vie bruxelloise tout en restant à l'écart de son agitation.
Sur le plan énergétique, l’appartement bénéficie d’un PEB D – 177 kWh/m²/an, de châssis double vitrage remplacés en 2009 et d’un chauffage collectif au gaz avec cogénération. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 600 € par trimestre, soit ± 200 €/mois.
En résumé : un appartement particulièrement soigné, lumineux et prêt à vivre, dont le 12e étage, la terrasse et la vue dégagée constituent les véritables signatures. Une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Infos et visites au 0487 78 77 08

Nl :
JMW by Jean-Michel Wathelet stelt u dit appartement met 2 slaapkamers van ca. 64 m² voor, gelegen op de 12e verdieping van een gebouw uit 1976, in een rustige en groene woonomgeving in Evere.

Het appartement is bijzonder goed onderhouden, onmiddellijk bewoonbaar en vereist geen werken. Het biedt een volledig vrij uitzicht, veel lichtinval en een aangenaam terras: troeven die op deze hoogte helemaal tot hun recht komen.

Het omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer, een nieuwe ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een terras. Het gebouw beschikt over een lift.

Ook de ligging is een sterke troef. De buurt combineert residentiële rust met een uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer en de stations van Evere en Bordet bevinden zich in de nabijheid. Ook de Ring, de NAVO, de Europese instellingen en Brussels Airport zijn vlot bereikbaar. Winkels, scholen en groene ruimtes vervolledigen deze aangename woonomgeving, waar u van het Brusselse leven kunt genieten zonder de drukte ervan.

Op energetisch vlak beschikt het appartement over een EPC-label D – 177 kWh/m²/jaar, dubbele beglazing die in 2009 werd vervangen en een collectieve gasverwarming met warmtekrachtkoppeling. De kosten van de mede-eigendom bedragen ongeveer € 600 per kwartaal, of ca. € 200 per maand.

Kortom: een bijzonder verzorgd, lichtrijk en instapklaar appartement, met de 12e verdieping, het terras en het vrije uitzicht als absolute blikvangers. Een interessante kans, zowel voor eigen bewoning als voor investering.

Meer informatie of een bezoek? Bel 0487 78 77 08.