Overview
Description
LOT n° 0.02
Sorry, there is no English translation. À Florenville, rue d’Orval, laissez-vous séduire par l’appartement neuf 0.02 en rez-de-chaussée de la Résidence Sunie, signé Thomas & Piron. Offrant une généreuse surface habitable de 81,18 m², ce bien lumineux et parfaitement agencé comprend deux chambres spacieuses, une salle de douche moderne, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un hall d’entrée, un WC séparé et un local technique et d’une pièce de rangement pour un quotidien facilité.
Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente, qui se prolonge par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’appartement dispose également d’une cave privative et de deux emplacements de parking, pour un confort optimal.
Pensé pour votre bien-être, ce logement bénéficie d’une excellente performance énergétique (PEB A), grâce à une chaudière gaz propane, un chauffage par le sol, de 4 panneaux photovoltaïques et d’une citerne d’eau de pluie. Les finitions sont soignées, l’accès à la résidence est sécurisé, et vous profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.
Un cadre de vie harmonieux, alliant confort, modernité et praticité, idéal pour une vie sereine à Florenville.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous au 0800 20 131 ou via notre site www.thomas-piron.eu.
| Building price excluding VAT | €221,481 |
|---|
| Construction year | 2026 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 81 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 833 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 5652 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 221481 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Thomas & Piron - Home
| Address |
Rue de la Besace, 14
6852 - Our-Paliseul |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 39000 - 7169 |
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