Overview
Description
Avenue Molière - Appartement 2 ch + terrasse !
Forest, sur la prestigieuse Avenue Molière , à deux pas de Vanderkindere, et la place Brugmann, dans un immeuble de maître des années 30, venez découvrir ce magnifique appartement de +- 95m2.
Ce bien lumineux et calme, avec du parquet partout, se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé et vestiaire, d’un spacieux séjour de +-46m² avec superbe cheminée, une cuisine séparée donnant sur une terrasse de +-60m², une grande chambre avec placards (17m2) , avec sa salle de douche, un bureau.
Double vitrage en bois à l'avant, ascenseur, d'une porte blindée et d’un parlophone.
PEB : E.
Le bien est vendu avec une cave, et dispose d'un local vélo commun.
Electricité conforme; refaite en 2009.
Actuellement loué, mais la locataire est disposée à partir plus tôt.
Le dossier complet est consultable sur notre site :
https://www.nesting-realty.be/fr/appartement-forest-ref7091171
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !
| Neighbourhood or locality | Bruxelles-Sud |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 22.5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 104 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 46 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office surface | 7 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 60 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | North East |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Armored door | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 275 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 74 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 465000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 375 € |
| Cadastral income | 1150 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nesting (IPI 511863)
| Address |
rue Antoine Breart 42
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| External reference | 7198550 |