Overview
Description
Parc Duden - Spacieux Appartement 3 chambres de ±117m²
FOREST - Parc Duden - Spacieux Appartement 3 chambres de ±117m²
Situé sur l’une des avenues les plus agréables de Forest, à deux pas du parc Duden et de ses espaces verts, ce spacieux appartement 3 chambres séduira les amateurs de calme et de confort tout en restant proche des facilités, commerces et grands axes.
L’appartement de ± 117m² est au 2ème étage et se compose comme suit:
Hall d'entrée avec vestiaire et parlophone,
Séjour de ±40m² avec feu ouvert et accès à un tout petit balcon donnant sur la verdure,
Cuisine super équipée (éviers, Hotte, Taques, Four, Frigo, Lave-vaisselle, armoires),
WC séparé,
Hall de nuit
3 Chambres ±14m², 13m² et 12,5m²,
Salle de bains avec lavabo, baignoire et wc,
Salle de douche.
Cave et espace buanderie au rez-de-chaussée
Châssis doubles vitrages - Chauffage collectif - Vannes Thermostatiques - Quartier très recherché - PEB:D (140kWhEP/m²/an - 46kg CO2/m²/an)
Provision pour charges: ± 338€ (Eau, Chauffage, assurance immeuble, entretien des communs, syndic) + 103€/mois appel pour le fond de réserve
A visiter sans tarder. Pour visites et info 02/880.00.69. - Plus d'infos sur www.popsimmo.be.
| Neighbourhood or locality | Bruxelles (19 communes) |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 117 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Furnished | No |
| Primary energy consumption | 180 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251014-0000730687-01-4 |
| CO₂ emission | 46 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 21092 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
POPS IMMO (IPI 511731)
| Address |
Place Homère Goossens 5/1
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7733626 |