Apartment for sale
229000€
1 bedroom 48 square meters
Overview
Description
Magnifique Appartement de +/- 50m²
L'Immobilière Georges, votre agence référence à Forest, vous propose ce magnifique Appartement de +/- 50m² situé dans une petite rue calme et à sens unique, à quelques pas du parc de Forest, de la place Rochefort et non loin de la maison communale de Saint-Gilles - Situé au 1er d'un immeuble de 1908 comprenant 4 appartements - Il se compose d'un living avec cuisine ouverte et d'un balcon avant, d'un chambre et d'une salle de douche + WC. Très bon état général : rafraîchi en 2025, tout en conservant son cachet et son authenticité - Électricité conforme (jusqu'en 2035) - Chaudière individuelle au gaz - Compteurs élec/gaz individuels - Double vitrage - PEB (nouveau PEB en cours) - Libre à l'acte - Coup de cœur assuré ! - Pour plus d'informations et visites, contactez nous au 02.343.46.95 ou [email protected]
| Available date | September 1 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1908 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 585 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Isolated |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 48 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 24 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 295 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 0000758827-01-2 |
| CO₂ emission | 59 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 198 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 229000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immobilière Georges (IPI 506221)
| Address |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| External reference | 7781603 |