Overview
Description
Ganshoren – Avenue Démosthène Poplimont, à deux pas de la Basilique de Koekelberg et de la place du Miroir, venez découvrir ce charmant appartement lumineux d’une chambre à rénover, de +- 63m2 bruts, situé au sein d’une nouvelle copropriété à faibles charges dans un immeuble des années 50 au charme préservé.
L’appartement se compose comme suit : une cuisine semi-équipée, un lumineux séjour avec salle à manger, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d’une grande plateforme orientée Sud-Ouest pouvant, sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme, être aménagée en magnifique terrasse avec une superbe vue sur la Basilique de Koekelberg.
Nouvelle copropriété en cours de création – 4 appartements à vendre.
Informations techniques :
Châssis PVC double vitrage à l’avant (+- 2021) et simple vitrage bois à l’arrière
Toiture refaite et isolée au début des années 2000
PEB F
Électricité non conforme
Le dossier complet est consultable sur notre site internet : https://www.nesting-realty.be/fr/appartement-ganshoren-ref7769696
À visiter sans tarder !
| Neighbourhood or locality | Bruxelles-Ouest |
|---|---|
| Construction year | 1950 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 63 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 15 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 295 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | F |
| CO₂ emission | 59 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 295 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 190000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 25 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nesting (IPI 511863)
| Address |
rue Antoine Breart 42
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| External reference | 7769696 |