Apartment for sale

Opportunité - appartement 1 chambre PEB "B"

*PEB B – Électricité conforme – Faibles charges communes – Idéal premier achat ou investissement !*
Au cœur du centre de *Gembloux*, dans un *petit immeuble de seulement 6 unités*, découvrez cet agréable appartement 1 chambre bénéficiant d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, gare, écoles, restaurants...) et des grands axes routiers.
L'appartement se compose d'un *hall d'entrée* desservant un lumineux *séjour avec cuisine ouverte*, une *chambre confortable* ainsi qu'une *salle de douche avec WC*. Fonctionnel et bien agencé, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
*PEB "B", installation électrique conforme - compteurs individuels - chauffage au gaz - faibles charges communes et copropriété à taille humaine.*
Le bien est *actuellement loué (645 euros/mois)*, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un rendement immédiat ou pour une première occupation.
Une opportunité à ne pas manquer au cœur de Gembloux !
/Les plans et mesures sont communiqués à titre indicatif et non contractuel. Frais de division et d'acte de base à charge de l'acquéreur. Bien situé dans un périmètre soumis à un droit de préemption au profit de la Commune de Gembloux. Toute vente sera conclue sous la condition suspensive du non-exercice de ce droit./