Apartment for sale
265000€
3 bedrooms 115 square meters
Overview
Description
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Fr :
Idéalement situé à deux pas du centre de Gembloux et de la gare, cet agréable appartement de 3 chambres vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement privilégié.
Installé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien récemment rénové et soigneusement entretenu bénéficie d’une exposition agréable permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel offre un cadre de vie confortable, aussi bien pour une famille que pour un couple à la recherche d’espace.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire qui mène vers un spacieux séjour lumineux, agrémenté d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Un WC séparé complète cette première partie de l’appartement.
Le hall de nuit dessert ensuite :
une chambre parentale ;
deux chambres supplémentaires, chacune équipée de son propre dressing ;
une salle de bains ;
une buanderie ;
ainsi que deux beaux espaces de rangement.
Le bien bénéficie également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : un grand grenier, une cave et un garage privatif fermé, offrant un confort et des possibilités de stockage supplémentaires.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1963 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 115 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 25 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 5 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 50 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20230407013563 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 265000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 200 € |
| Cadastral income | 1197 € |
| Tenement building | No |
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