Overview
Description
Nieuwbouw appartement centrum Genk met autostaanplaats!
Dit appartement is gelegen op de derde verdieping binnen het project van COSIMO in het centrum van Genk. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 143,20 m² en is voorzien van 2 slaapkamers, een aparte bureauruimte en een ruim terras. In de Molenstraat wordt deze stijlvolle nieuwbouwresidentie gerealiseerd, bestaande uit 9 ruime en hoogwaardig afgewerkte appartementen, waaronder een penthouse en 1 handelspand. De appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van 110 m² tot 143 m² en beschikken elk over een privatief terras. De residentie beschikt over een private inkomhal met lift, een overdekte parkeerruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Bij elk appartement hoort bovendien een autostaanplaats, inbegrepen in de verkoopprijs. Dankzij de moderne technieken, waaronder vloerverwarming en zonnepanelen, geniet u hier van een optimaal wooncomfort én een bijzonder energiezuinig karakter met een E-peil van 20 of lager. De centrale ligging in de Molenstraat biedt een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar. De vermelde prijzen zijn berekend aan 21% btw. Indien u voldoet aan de wettelijke voorwaarden, kan dit project aangekocht worden aan het verlaagde btw-tarief van 6%.
| Building price excluding VAT | €525,480 |
|---|
| Property name | 3 |
|---|---|
| Construction year | 2024 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 5 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 143 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 56 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 19 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace surface | 13 square meters |
|---|
| Intercom | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 525480 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Address |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| External reference | Cosimo - 3.01C |
Get in touch