Overview
Description
Een uitzonderlijke eigendom voor ondernemers en zelfstand...
Op een uitstekende en centraal gelegen locatie combineert dit pand een volwaardige professionele ruimte met een ruim appartement.
De danszaal met uitkijk op de tuin beschikt over een zwevende houten vloer, een volledige spiegelwand en grote raampartijen. Bijkomend op het gelijkvloers is er een bureau, ontvangstruimte en twee kleedkamers die recent zijn vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee afzonderlijke behandelingskamers, een foyer en een sauna met toegang tot een privé terras.
Het woongedeelte omvat een ruime woonkamer met open keuken en aansluitend terras, een afzonderlijke living die dankzij de vide in verbinding staat met de woonkamer, een praktische berging, drie ruime slaapkamers, een badkamer en een zolder die extra opslagruimte biedt.
De garage in de tuin wordt deels als garage gebruikt en deels als danszaal. Voor deze garage werd reeds een plan opgemaakt met het oog op regularisatie. Aan de garage is een ruime oprit en verder zijn er twee parkeerplaatsen voor de deur.
Een pand waar vele professionele invullingen in combinatie met wonen mogelijk zijn!
Contacteer ons voor meer informatie: 089/20 34 34 of [email protected]
| Construction year | 1984 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 438 square meters |
|---|---|
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 182 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260608-0003887721-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 550000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Address |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| External reference | GWNA198C |