Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
* Bekijkt u dit pand via Immoweb? Surf dan naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6506 waar u meer informatie terug vindt! *
Het appartement is gunstig gelegen aan de Winterslagstraat in Genk, op een vlotte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca. Dankzij de centrale ligging bevinden ook belangrijke invalswegen zich vlakbij, wat zorgt voor een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten en autosnelwegen. Bovendien geniet u hier van het comfort van wonen nabij het stadscentrum, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Welkom in dit aangename appartement gelegen aan de Winterslagstraat 33 bus 25 te Genk. Dankzij de ligging op de 7de verdieping, bereikbaar met lift, geniet u hier van een open gevoel, veel natuurlijke lichtinval en een mooi uitzicht over de omgeving.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een luchtige en gezellige sfeer. De woonkamer biedt tal van mogelijkheden om een comfortabele zithoek en eetruimte te creëren – een ideale plek om thuis te komen en tot rust te komen.
Aansluitend bevindt zich de verzorgde keuken, praktisch ingericht met voldoende kastruimte en werkoppervlak. Vanuit de keuken heeft u bovendien toegang tot het balkon, waar u heerlijk kan genieten van een koffiemoment in de ochtend of een rustige avond in de buitenlucht.
Verder beschikt het appartement over een ruime berging, ideaal voor extra stockage, huishoudtoestellen of voorraad. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers aanwezig, perfect voor een gezin, een koppel of wie graag een extra bureau- of hobbyruimte wenst.
De badkamer is uitgerust met een douche en lavabo, terwijl het toilet apart voorzien is voor extra comfort.
Troeven van dit appartement
- Gelegen op de 7de verdieping met aangename lichtinval
- Lift
- Ruime woonkamer met grote raampartijen
- Praktische keuken met toegang tot balkon
- 2 volwaardige slaapkamers
- Ruime berging in het appartement
- Apart toilet
- EPC-label B: geen renovatieplicht van toepassing
- Interessante ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
- Ook interessant als belegging!
Bent u op zoek naar een ruim appartement met potentieel, veel licht en een centrale ligging in Genk? Dan is dit zeker een bezoek waard. U kunt ons bereiken op het nummer 089/23.50.55 of via [email protected]. Wij helpen u graag verder!
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1964 |
| Floor | 7 |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 155 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 3832586 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | Apartment building |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 245000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
AV-VASTGOED BV (IPI 503136)
| Address |
Tongersesteenweg 50
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| [email protected] | |
| External reference | AVK-625 |