Overview
Description
Luxueus ingericht appartement met 2 slaapkamers in de gez...
Luxueus ingericht appartement met 2 slaapkamers in de gezelligste straat van Genk
Inclusief autostaanplaats en kelderberging
Troeven
Topligging aan de Vennestraat, vlak bij C-mine, horeca en winkels
Recent appartement in Residentie Sensus, gebouwd in 2017
twee terrassen: een overdekt terras aan de straatzijde en een terras achteraan met rechtstreekse toegang tot het plein
Praktische indeling met twee slaapkamers, een open keuken, bijkeuken en aparte wasplaats
Ondergrondse parkeerplaats en private kelderberging inbegrepen
Lift en gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw
Vlotte bereikbaarheid van het centrum, openbaar vervoer en de E314
Modern en comfortabel wonen in Residentie Sensus
Ben je op zoek naar een instapklaar, modern appartement met een unieke stedelijke dynamiek en alle comfort binnen handbereik? Welkom in Residentie Sensus, gelegen aan de felbegeerde Vennestraat in Genk. Dit stijlvolle en jonge complex (bouwjaar 2017) herbergt 22 kwalitatieve wooneenheden en biedt de perfecte balans tussen de levendigheid van de stad en het comfort van hedendaags wonen.
De sfeer van de ‘Straat van de Zintuigen’
Wonen in Residentie Sensus betekent wonen in de meest karaktervolle straat van Genk. Zodra je de residentie buitenstapt, bevind je je te midden van een bruisende mix van gezellige speciaalzaken, ambachtelijke bakkers, sfeervolle wijnbars en multiculturele restaurants.
Bovendien ligt de iconische mijnsite van C-mine nagenoeg in je achtertuin. Dit culturele hart biedt niet alleen een bioscoop en designwinkels, maar fungeert ook als een prachtig groen en historisch decor voor je dagelijkse wandeling.
Uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit
Naast de gezellige sfeer blinkt deze locatie uit in praktisch comfort. Met een uitstekende mobiliteitsscore zijn scholen, supermarkten, het openbaar vervoer en het centrum van Genk vlot bereikbaar. Voor wie met de wagen reist, is de ligging ideaal: de oprit van de E314 bevindt zich op amper 1,2 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Hasselt, Maastricht of Brussel.
Residentie Sensus bied je een unieke kans op een zorgeloze en hoogwaardige thuis, of een slimme, waardevaste vastgoedinvestering, op een absolute toplocatie in Genk.
Praktische indeling
De indeling van dit modern appartement omvat de centrale inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot een overdekt terras aan de straatzijde en het terras aan de achterzijde waarlangs je direct toegang hebt tot het plei...
| Construction year | 2016 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 103 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 31 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Terrace surface | 9 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 150 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 62 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 120 € |
| Cadastral income | 886 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
| Address |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
|---|---|
| External reference | Vennestraat 52 bus 1 genk |
Get in touch