Overzicht
Omschrijving
Luxueus ingericht appartement met 2 slaapkamers in de gez...
Luxueus ingericht appartement met 2 slaapkamers in de gezelligste straat van Genk
Inclusief autostaanplaats en kelderberging
Troeven
Topligging aan de Vennestraat, vlak bij C-mine, horeca en winkels
Recent appartement in Residentie Sensus, gebouwd in 2017
twee terrassen: een overdekt terras aan de straatzijde en een terras achteraan met rechtstreekse toegang tot het plein
Praktische indeling met twee slaapkamers, een open keuken, bijkeuken en aparte wasplaats
Ondergrondse parkeerplaats en private kelderberging inbegrepen
Lift en gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw
Vlotte bereikbaarheid van het centrum, openbaar vervoer en de E314
Modern en comfortabel wonen in Residentie Sensus
Ben je op zoek naar een instapklaar, modern appartement met een unieke stedelijke dynamiek en alle comfort binnen handbereik? Welkom in Residentie Sensus, gelegen aan de felbegeerde Vennestraat in Genk. Dit stijlvolle en jonge complex (bouwjaar 2017) herbergt 22 kwalitatieve wooneenheden en biedt de perfecte balans tussen de levendigheid van de stad en het comfort van hedendaags wonen.
De sfeer van de ‘Straat van de Zintuigen’
Wonen in Residentie Sensus betekent wonen in de meest karaktervolle straat van Genk. Zodra je de residentie buitenstapt, bevind je je te midden van een bruisende mix van gezellige speciaalzaken, ambachtelijke bakkers, sfeervolle wijnbars en multiculturele restaurants.
Bovendien ligt de iconische mijnsite van C-mine nagenoeg in je achtertuin. Dit culturele hart biedt niet alleen een bioscoop en designwinkels, maar fungeert ook als een prachtig groen en historisch decor voor je dagelijkse wandeling.
Uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit
Naast de gezellige sfeer blinkt deze locatie uit in praktisch comfort. Met een uitstekende mobiliteitsscore zijn scholen, supermarkten, het openbaar vervoer en het centrum van Genk vlot bereikbaar. Voor wie met de wagen reist, is de ligging ideaal: de oprit van de E314 bevindt zich op amper 1,2 kilometer, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Hasselt, Maastricht of Brussel.
Residentie Sensus bied je een unieke kans op een zorgeloze en hoogwaardige thuis, of een slimme, waardevaste vastgoedinvestering, op een absolute toplocatie in Genk.
Praktische indeling
De indeling van dit modern appartement omvat de centrale inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot een overdekt terras aan de straatzijde en het terras aan de achterzijde waarlangs je direct toegang hebt tot het plei...
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 62 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 120 € |
| Kadastraal inkomen | 886 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)
| Adres |
Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Externe verwijzing | Vennestraat 52 bus 1 genk |
Neem contact op