Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, terras, garagebox en berging nabij het centrum van GenkReinpadstraat 13 bus 3 – Genk
Op een centrale en gunstige locatie nabij het centrum van Genk bevindt zich dit gerenoveerde appartement van 86 m², gelegen op de eerste verdieping van Residentie Breughel.
Het appartement werd grondig aangepakt en beschikt onder meer over een volledig vernieuwde keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe vloerafwerking en opnieuw afgewerkte en geschilderde muren. Hierdoor is het pand instapklaar.
Een bijkomende troef zijn de twee terrassen, waarvan één aan de zuidzijde en één aan de westzijde, evenals de ruime garagebox met elektrische poort en aparte kelderberging.
IndelingDe lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval en biedt rechtstreeks toegang tot de terrassen. De zuid- en westoriëntatie zorgen voor een aangename buitenruimte en veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag.
Het appartement omvat:
inkomhal;
ruime en lichtrijke leefruimte;
nieuwe keuken;
2 volwaardige slaapkamers;
nieuwe badkamer;
afzonderlijk nieuw toilet;
2 terrassen;
kelderberging.
Daarnaast beschikt het appartement over een ruime garagebox met elektrische poort.
Technische troevenelektrische installatie conform;
EPC-label B;
lift aanwezig in de residentie.
Centrale liggingDe Reinpadstraat bevindt zich aan het centrum van Genk, met winkels, horeca, scholen, diensten en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Interessante opportuniteitDankzij de recente renovatie, het gunstige EPC-label, de twee terrassen en de combinatie van een garagebox en kelderberging is dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Voor meer info en/of een bezichtiging: [email protected] of 011/39 90 50.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1967 |
| Floor | 1 |
| Number of floors | 9 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 86 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 1 square meter |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 149 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230523-0002896131-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 857 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Eikenenweg 73/1
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Peter Indesteege |
| [email protected] | |
| Phone number |
|
Get in touch