Aangenaam wonen nabij het centrum van Genk: ruim appartem...
Een balkon aan de voorzijde én aan de achterzijde, een open leefruimte en het centrum van Genk op een steenworp:
dit appartement aan de Burgemeester Gerard Bijnenslaan 10 bus 12 heeft heel wat om voor te vallen.
Bij het binnenkomen loopt de inkomhal mooi over in de open woonruimte.
Hier is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige plek om samen te tafelen.
De verbinding met de keuken maakt het geheel aangenaam en praktisch.
De balkons aan beide kanten van het gebouw geven de leefruimte een extra dimensie: even naar buiten met een kop koffie of de deuren open op een mooie dag.
Een afzonderlijke nachthal leidt naar de twee ruime slaapkamers.
Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en dubbele lavabo, een apart toilet en een handige berging.
Ook een garagebox is inbegrepen in de verkoopprijs. Zo combineer je de nabijheid van het centrum met het gemak van een eigen parkeerplek.
Voor investeerders is er een bijkomende troef: het appartement is momenteel verhuurd aan een goede huurder die hier graag wil blijven wonen.
Een interessante gelegenheid om een verhuurd appartement over te nemen op een centrale locatie.
De ruime indeling, de twee balkons en de ligging maken dit appartement aantrekkelijk als investering én voor wie zelf dicht bij het centrum wil wonen.
Kom ontdekken wat dit appartement zo aangenaam maakt.
Contacteer Tiziana via 011 36 18 18 of 0473/53 23 75, of mail naar [email protected].
| Construction year | 2002 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Mall |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 49 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 219 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230221-0002817513-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 345000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1054 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Mommersbosweg 41
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | MA0057 |
Get in touch