Overview
Description
Appartement met zonnig terras en ondergrondse staanplaats
Ontdek dit modern en instapklaar appartement uit 2017, ideaal gelegen op fietsafstand van de Gentse binnenstad en nabij het openbaar vervoer, het treinstation Gent-Dampoort, alle nodige winkels, scholen en sportfaciliteiten.
Het appartement met lift, gelegen op de 2de verdieping, beschikt over twee volwaardige slaapkamers en biedt een aangename, lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.
De badkamer is modern ingericht en voorzien van een praktische inloopdouche.
Uniek zijn de twee zongerichte terrassen, waarvan één met prachtig zicht op het water, en de mooi aangelegde gemeenschappelijke tuin, waar u op elk moment van de dag kan genieten van de zon - perfect om te ontspannen en tot rust te komen.
Extra bergruimte is voorzien dankzij de private kelderberging, en uw wagen parkeert u zorgeloos op de ondergrondse staanplaats (verplicht bij te kopen voor €30.000).
Kortom, een ideaal appartement voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woonst met buitenruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
Extra troeven:
EPC A
Zonwerend glas
CV op gas
Hoogwaardige afwerking
Apart gastentoilet
Vliegramen
Wees er snel bij en contacteer Bart op het nummer 0477615907 voor het inplannen van een bezoek.
| Construction year | 2017 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 89 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 67 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44021-G-2015_221343/EP12733/A001/D01/SD025 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| E-level (overall energy performance) | 47 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 369000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 846 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Van Welden Vastgoed (IPI 502286)
| Address |
Rondehuisjesdreef 3
9031 - Drongen |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BL06CC |