Overview
Description
Gelijkvloers 2 à 3-slpk appartement in een kleine residentie, uitstekend gelegen te Sint-Amandsberg.
Hier woon je vlakbij het centrum van Gent en met vlotte verbinding naar invalswegen zoals R4 en E17/E40 alsook station Gent-Dampoort.
Bij dit appartement zijn er twee inkomdeuren, ideaal voor eventueel gebruik van de voorste kamer als bureauruimte.
Indeling: Inkomhal met apart toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, die momenteel meer gebruikt wordt als bureau/hobbykamer. Ruime uitgeruste keuken met rechtstreekse toegang naar buiten. Keuken ruim genoeg, waar indien nodig combinatie met tv-hoek mogelijk is. Berging met afvoer voor wasmachine. Slaapkamer met inpandige douche en lavabo. Tweede en derde ruime slaapkamer. Privatieve kelder. Het appartement is voorzien van twee cv-ketels op aardgas en twee aparte tellers (voor- en achterruimte). Dit pand kan zeker in aanmerking komen voor co-housing of voor het huisvesten van studerende kinderen.
Dit appartement bevindt zich in een goede staat met overal dubbele beglazing, een elektrische installatie conform gekeurd en asbestveilig.
Appartement kan vrij zijn bij akte, verhuurd aan € 1.200/maand tot 15 september. Zo goed als geen gemeenschappelijke vaste kosten = Geen syndicus.
Bij kosten aan het gebouw wordt dit onderling geregeld en betaling gebeurd volgens de aandelen vermeld in de basisakte.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 108 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 292 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 329000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 629 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Block Vastgoed (IPI 507388)
| Address |
Bruggenhoofdstraat 70
9800 - Astene |
|---|---|
| External reference | 26LVW120G |