Overview
Description
Karaktervol herenhuisappartement met terras en zicht op h...
Karaktervol herenhuisappartement met terras en zicht op het stadhuis
Uniek gelegen in het hart van de stad bevindt dit indrukwekkende herenhuisappartement zich op de eerste verdieping van een standingvolle residentie.
Met een breedte van ca. 8 meter in de leefruimte, indrukwekkende plafondhoogtes en een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 138 m² (excl. terras en balkon) spreekt het appartement alvast tot de verbeelding.
Dankzij het gunstige EPC van 123 kWh/m² combineert het tweeslaapkamerappartement bovendien zijn historisch karakter met hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid.
De leefruimte bevindt zich centraal in het appartement en staat in directe verbinding met de keuken, het balkon en de twee slaapkamers. Via beide slaapkamers bereikt u de badkamer, die aansluit op het rustig gelegen terras achteraan.
Daarnaast beschikt het appartement over een indrukwekkende inkomhal, een ruime privatieve berging en toegang tot de gemeenschappelijke buitenruimte en fietsenberging.
Kortom, een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim en authentiek appartement met terras op een absolute topligging in Gent.
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
| Floor | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 138 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 123 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 775000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Hoogpoort 57/101 |