Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
TOPLOCATIE! Ben je op zoek naar een compact, gemakkelijk te renoveren appartement op een absolute toplocatie? Dit éénslaapkamerappartement is een buitenkans voor studenten, starters, investeerders of wie op zoek is naar een strategisch gelegen pied-à-terre.
Het appartement is netjes onderhouden en biedt een logische, comfortabele indeling. De leefruimte is voorzien van authentieke, vintage parketvloer en sluit aan op de open keuken, uitgerust met elektrisch kookvuur en ingebouwde koelkast. Aan de slaapkamer grenst een ensuite badkamer met bad, wastafelmeubel, spiegelkast en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een apart gastentoilet.
De woning is asbestveilig, maar heeft door het EPC-label F wel een renovatieverplichting. Wel is dit ideaal voor wie graag moderniseert naar eigen smaak. De verwarming is elektrisch.
De ligging is een van de grootste troeven: op enkele stappen van station Gent-Sint-Pieters, uitstekende bereikbaarheid, winkels, horeca, openbaar vervoer… alles ligt binnen handbereik. De twee afgesloten garageboxen ( optioneel aan te kopen voor 30.000/stuk) zijn een enorme meerwaarde in deze buurt.
Interesse? Wacht niet langer!
Contacteer Tatjana via 0471 33 06 02 of [email protected] voor meer info of een bezoek.
| Construction year | 1989 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 54 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Primary energy consumption | 512 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20230205-0002801252-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 195000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 65 € |
| Cadastral income | 951 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 081-25-JBTK43 |