Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een lichtrijk appartement met een groen uitzicht in de stad? Dit instapklare appartement op de eerste verdieping aan de Hubert Frère-Orbanlaan combineert ruimte, comfort en een uitzonderlijke ligging tegenover het Koning Albertpark.
De leefruimte vormt het centrale hart van het appartement en geniet van grote raampartijen met een prachtig zicht op het park. Dit zorgt niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar ook voor een aangenaam gevoel van rust midden in de stad. De keuken en leefruimte sluiten mooi op elkaar aan, waardoor een open en uitnodigende woonomgeving ontstaat.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is modern en functioneel, ideaal voor dagelijks comfort. Bovendien werd het appartement voorzien van een airco en een veiligheidsdeur.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras waar het heerlijk vertoeven is. Een ideale plek om in alle privacy te genieten van de zon of om gezellig samen te zitten met vrienden en familie.
Voor extra comfort is er een private kelderberging en er kan een private staanplaats worden aangekocht voor €32.000, een waardevolle troef op deze centrale locatie in Gent, vlak bij winkels, horeca en openbaar vervoer.
Interesse? Contacteer Tatjana voor meer informatie of een bezoek op [email protected] of 0471 33 06 02.
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 89 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 219 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240313-0003175646-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 365000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1140 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Address |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 013-26-JBTK10 D |