Overview
Description
Lichtrijk 1 slaapkamerappartement vlakbij station Gent-Si...
Dit charmante appartement, gelegen aan de Voskenslaan, is een ideale woonplek voor wie op zoek is naar comfort.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire, die meteen een gevoel van openheid en praktische indeling creëert. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle ruimtes van het appartement: de keuken, de slaapkamer, de badkamer, het apart toilet en de leefruimte.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en geniet van een aangename natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, die alle mogelijkheden biedt voor dagelijks kookcomfort.
Het appartement beschikt verder over één volwaardige slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, wat het geheel extra praktisch maakt.
Kortom, een goed ingedeeld en aangenaam appartement op een gegeerde locatie, ideaal als eerste woning of als investering.
Het appartement beschikt bovendien over een aparte bergruimte en een ondergrondse fietsenstalling, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, vergunningen uitgereikt, geen verkavelingsvergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregelen, voorkooprecht. Geen overstromingsgevoelig gebied, P-score: A, G-score: A. EPC 347 kwh/m2 (D)
Bruikbare vloeroppervlakte: 91 m2 (opgemeten volgens EPC-attest)
Asbestattest: Asbestveilig: 3 asbestmaterialen - 0 beperkingen - 0 uitsluitingen. Zorgvuldig beheren.
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 91 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 346 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250402-0003563835-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 270000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Center office (IPI 507503)
| Address |
Henegouwenstraat 46
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | EB-005 |