Overview
Description
2 slpk appartement te koop nabij Sint-Pietersstation
Ligging
Dit verzorgde appartement is gelegen in de Smidsestraat in Gent, een gegeerde en residentiële buurt op wandelafstand van het Sint-Pietersstation. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, de belangrijkste invalswegen en het centrum van Gent. Winkels, scholen, horeca en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Indeling
Via de inkomhal komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot het terras aan de achterzijde, waar u in alle rust kunt genieten.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche, een apart gastentoilet en een praktische berging in het appartement.
Bij het appartement hoort bovendien een autostaanplaats, verplicht mee aan te kopen voor € 30.000.
Troeven
Topligging nabij Sint-Pietersstation
Residentiële en rustige straat
2 slaapkamers
Lichtrijke leefruimte
EPC B
Vrij beschikbaar vanaf 1 oktober (na opzeg huurders)
autostaanplaats verplicht bij aan te kopen aan € 30.000
Een lichtrijk en comfortabel appartement op een toplocatie in Gent, ideaal voor wie op zoek is naar een eigen woonst of een interessante investering in een gegeerde buurt.
Heeft u interesse of wenst u meer info en/of een bezoek? Bel Arthur: 0473 90 90 94
| Available date | October 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Gent en omstreken |
| Construction year | 2004 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 86 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 50 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 2 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | West |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 128 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230406-0002858416-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 390000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1039 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Address |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7785452 |