Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een uitzonderlijke buitenruimte, een verfijnde renovatie en een uitzicht dat Gent op zijn mooist laat zien. Dit penthouse bevindt zich op een gegeerde locatie in het hart van de stad en werd in 2021 volledig gerenoveerd met bijzondere aandacht voor kwaliteit, licht en wooncomfort.
De royale leefruimte vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en openen het zicht op de Gentse skyline, met onder meer de iconische Sint-Baafskathedraal als herkenningspunt. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over dankzij twee bijzonder ruime terrassen, samen goed voor maar liefst 97 m² buitenruimte. Een zeldzame troef in het centrum van Gent en een heerlijke plek om in alle rust van de stad te genieten.
Ook binnen werd gekozen voor een tijdloze en hoogwaardige afwerking. De leef- en eetruimte sluiten mooi op elkaar aan en creëren een aangename, open woonbeleving.
Het penthouse beschikt over twee slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau is ingericht. Deze ruimte leent zich eveneens perfect als logeerkamer of polyvalente kamer. Ingemaakte kasten in beide kamers zorgen voor een praktische en verzorgde inrichting, waarbij iedere vierkante meter optimaal wordt benut.
Twee private kelderbergingen vervolledigen het geheel. Daarnaast is er een ondergrondse autostaanplaats beschikbaar, die afzonderlijk wordt aangeboden aan € 35.000.
Een bijzonder penthouse voor wie op zoek is naar ruimte, buitenleven en een uitzonderlijk u
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 117 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 97 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 211 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20240802-003329292-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 211 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1090000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1303 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Lange Kruisstraat 25 |