Apartment for sale
495000€
3 bedrooms 151 square meters
Overview
Description
Ruim en karaktervol hoekappartement (bvo 151 m²) met drie...
Ruim en karaktervol hoekappartement (bvo 151 m²) met onder meer drie slaapkamers, gelegen op korte wandelafstand van Gent Zuid.
Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgde residentie (met lift) en biedt een mooi uitzicht over het park, met behoud van privacy.
Hier woon je op korte wandelafstand van het stadscentrum, met een uitstekende verbinding naar de belangrijke invalswegen.
Het appartement omvat o.m. een ruime leefruimte met veel lichtinval, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een compact terras ter hoogte van de keuken.
Het appartement beschikt over een gunstig EPC, een conform keuringsattest elektriciteit en is asbestveilig.
De ruime kelderberging biedt extra comfort en is inbegrepen in de vraagprijs. Er wordt geen vaste parkeerplaats verkocht.
Voor meer informatie, mail naar [email protected]
| Construction year | 1964 |
|---|---|
| Floor | 4 |
| Number of floors | 7 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 151 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Terrace surface | 2 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 163 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1390 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Clarissenstraat 46 |