Overview
Description
Ruim 3-slaapkamerappartement met groot terras en groen zi...
Op een uitstekende ligging aan het Citadelpark bevindt zich dit ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 124 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en combineert royale leefruimtes met een aangenaam groen uitzicht.
De indeling omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte en een afzonderlijke keuken met aansluitend balkon. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, een douchekamer en een praktische berging.
Een absolute troef is het ruime terras van ca. 18 m² aan de achterzijde.
Dankzij de ligging bevinden winkels, restaurants, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen zich in de onmiddellijke omgeving. Ook het station Gent-Sint-Pieters ligt op wandelafstand en de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Een privatieve kelderberging is inbegrepen. Daarnaast is er een overdekte autostaanplaats beschikbaar.
EPC: 105 kWh/m²/jaar
Bewoonbare oppervlakte: ca. 124 m²
Terras: ca. 18 m²
Bouwjaar: 1980
Richtprijs appartement: € 380.000
Overdekte autostaanplaats: € 35.000
Een ruim 3-slaapkamerappartement met terras op een bijzonder gegeerde, groene en centrale ligging in Gent.
Bezoek mogelijk via Arcade Vastgoed.
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 124 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 105 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 380000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Arcade Vastgoed (IPI 501432)
| Address |
626 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | CH D KERCKHOVEL |