*** IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK ** - Ruim 2-slaapkamer...
*** IN OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK ** - Op een mooie en rustige ligging aan de Coupure bevindt zich dit ruime 2-slaapkamerappartement met twee terrassen en zicht op het water. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 97 m².
Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend terras, een keuken, nachthal met ingemaakte kast, twee slaapkamers, een badkamer en een tweede ruim terras aan de achterzijde. De twee terrassen hebben samen een oppervlakte van ca. 17 m².
Dankzij de ligging aan de Coupure geniet het appartement van een aangename woonomgeving vlak bij het centrum van Gent. Winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderberging.
EPC: 117 kWh/m²/jaar
Bewoonbare oppervlakte: ca. 97 m²
Terrassen: ca. 17 m²
Bouwjaar: 1976
Richtprijs appartement: € 350.000
Richtprijs garagebox: € 50.000
Een ruim appartement met twee terrassen en garagebox op een gegeerde locatie aan het water, op wandel- en fietsafstand van het centrum van Gent.
Bezoek mogelijk via Arcade Vastgoed - 0473 68 22 47.
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 7 |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 97 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 117 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 350000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1219 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
626 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | COUPURE 404 |
Get in touch