Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
U kan het appartement virtueel bekijken en de documenten downloaden op www.irres.be. Bijkomende info en bezoeken via [email protected] of bel 0471 53 76 63. Tussen de statige gevels aan de Laurent Delvauxstraat, in het centrum van de stad, bevindt zich op de eerste verdieping van dit karaktervolle hoekgebouw een bijzonder appartement van 96 m². Zodra je binnenkomt vallen meteen de hoge plafonds, grote ramen en een aangename lichtinval op, die de ruimtes tot leven brengen. De inkomhal leidt je naar een ruime zitruimte die, dankzij de hoekligging, baadt in natuurlijk licht. Hier kijk je uit over het straatbeeld van de stad, zonder het gevoel te hebben middenin de drukte te zitten. De aansluitende eetplaats vormt het hart van het appartement: een plek waar koken en tafelen samenkomen, verbonden met een functionele keuken die alle comfort biedt. Verderop bevindt zich de slaapruimte, een rustige plek contrast biedt met het stadsleven beneden. De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingericht, met een apart toilet en voldoende bergruimte. Alles aan dit appartement straalt een zekere authenticiteit uit, van de verhoudingen tot de natuurlijke lichtinval, waardoor het zich perfect leent voor wie houdt van wonen met karakter in het centrum van Gent. Hier woon je op wandelafstand van het hart van de stad, met winkels, horeca en openbaar vervoer vlakbij.
| Neighbourhood or locality | Laurent Delvauxstraat 1, 9000 Gent |
|---|---|
| Construction year | 1988 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 96 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 1 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Terrace surface | 2 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2701526 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 330000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 479 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1439V1.3 |
Get in touch