Overview
Description
High-end 1-slpk appartement met terras te koop in Gent
Voor info en/of bezoek bel Arthur: 0473 90 90 94
Ligging
Dit stijlvolle appartement is gelegen in de Phoenixstraat in Gent, ter hoogte van de Bargiebrug. Dankzij deze uitstekende ligging geniet u van een directe verbinding naar het centrum van Gent. Via de Coupure verplaatst u zich vlot met de fiets richting het stadscentrum en het Sint-Pietersstation.
Indeling
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en werd volledig met smaak en kwalitatieve materialen afgewerkt. De parketvloer, ingemaakte kasten en hoogwaardige Miele-toestellen zorgen voor een bijzonder stijlvolle en verzorgde uitstraling.
De gezellige leefruimte staat rechtstreeks in verbinding met het aangename terras, waardoor de ruimte een open en luchtig gevoel krijgt. Verder beschikt het appartement over een volwaardige slaapkamer en een kwalitatief afgewerkte badkamer met dressing.
Dankzij de ligging in een kleinschalig gebouw zonder lift blijven de gemeenschappelijke kosten beperkt. Met een EPC A is het appartement bovendien energiezuinig.
Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats aan 25.000 EUR
Troeven
Hoogwaardige afwerking met kwalitatieve materialen
Parketvloer, ingemaakte kasten en Miele-toestellen
EPC A
Terras
Lage gemeenschappelijke kosten
Een bijzonder leuk en instapklaar appartement waar hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en een uitstekende ligging perfect samenkomen.
| Available date | November 1 2026 |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Gent en omstreken |
| Construction year | 2011 |
| Floor | 2 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 57 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
| Terrace | Yes |
|---|---|
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 96 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20231103-0003030209-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 714 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Address |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7805708 |
Get in touch