Overview
Description
Duplex penthouse appartement (EPC A) met 3 slaapkamers en...
Duplex penthouse appartement (EPC A-label) met drie slaapkamers en twee terrassen, gelegen in een kwalitatieve ontwikkeling nabij de Visserij.
Hier woon je op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie, ontstaan uit de zorgvuldige reconversie van een indrukwekkend neoclassicistisch herenhuis tot vijf karaktervolle en luxueuze appartementen. Er is een lift aanwezig.
Dit appartement (bvo ca. 156 m²) valt op door zijn royaal volume, hoge plafonds, authentieke elementen en mooie lichtinval. Met drie slaapkamers en twee terrassen biedt het bovendien een bijzonder aangename woonkwaliteit en voldoende buitenruimte.
Het appartement werd toekomstgericht verbouwd en beschikt over een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen.
De residentie beschikt over een gemeenschappelijke tuin van ca. 225 m² en ruime privatieve fietsenbergingen. Dankzij de beperkte gemeenschappelijke delen blijven ook de gemeenschappelijke kosten beperkt.
Een bijzonder aanbod nabij de Visserij, waar ruimte, karakter en privacy samenkomen.
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Terrace surface | 15 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 44 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 785000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Address |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Kasteellaan 162 bus 0301 |
Get in touch