Overzicht
Omschrijving
Duplex penthouse appartement (EPC A) met 3 slaapkamers en...
Duplex penthouse appartement (EPC A-label) met drie slaapkamers en twee terrassen, gelegen in een kwalitatieve ontwikkeling nabij de Visserij.
Hier woon je op de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie, ontstaan uit de zorgvuldige reconversie van een indrukwekkend neoclassicistisch herenhuis tot vijf karaktervolle en luxueuze appartementen. Het penthouse appartement is bereikbaar via de trap of lift.
Dit appartement (bvo ca. 156 m²) valt op door zijn royaal volume, hoge plafonds, authentieke elementen en mooie lichtinval. Met drie slaapkamers en twee terrassen biedt het bovendien een bijzonder aangename woonkwaliteit en voldoende buitenruimte. De terrassen zijn oost georiënteerd en kijken uit op de binnentuin.
Het appartement werd toekomstgericht verbouwd en beschikt over een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming en private zonnepanelen.
De residentie beschikt over een gemeenschappelijke tuin van ca. 225 m² en ruime privatieve fietsenbergingen. Dankzij de beperkte gemeenschappelijke delen blijven ook de gemeenschappelijke kosten beperkt.
Een bijzonder aanbod nabij de Visserij, waar ruimte, karakter en privacy samenkomen.
Verkoop onder registratierechten. Kosten aandeel opmeting en basisakte ten laste van de koper.
De vastgoedinformatie is in aanvraag.
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 44 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 785000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Kasteellaan 162 bus 0301 |
Neem contact op