Moderne 3e verdieping appartement met 2 slaapkamers en en...
Welkom in dit prachtig instapklare appartement gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw, met bouwjaar 2018. Kleinschalig project, slechts 2 units op deze verdieping. Het pand biedt een bewoonbare oppervlakte van 106 m² (volgens EPC attest), perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woonruimte. De lichte en luchtige leefomgeving wordt gekenmerkt door een doordachte indeling die privacy en functionaliteit in balans brengt. Dit appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing), een toffe keuken en een moderne badkamer, die samen de ideale basis vormen voor dagelijks comfort.
Gelegen in de Rodelijvekensstraat, bevindt u zich in een aangename buurt met een goede verbinding naar het openbaar vervoer en pal nabij het bruisende centrum. De combinatie van moderne architectuur en praktische (zeer doordachte) indelingen zorgt ervoor dat u een ruime en aangename sfeer ervaart. Ontdek de mogelijkheden van deze woning en geef uzelf de kans om te genieten van een trendy appartement gelegen in historische binnenstad maar toch vlot bereikbaar met de wagen.
±1 min Oudburg
±5 min Vrijdagmarkt
±7 min Gravensteen
±2 min Leie
±7 min Baudelopark
AZ Sint-Lucas, etc
Het appartement is zeer goed onderhouden en kan naar eigen smaak geschilderd worden. Mogelijkheid tot aanschaf autostaanplaats. Er is een gemeenschappelijke ondergrondse fietsenberging. Mogelijkheid tot aanschaf inboedel/meubels. Voor info of bezoek, gelieve contact op te nemen via [email protected]
| Construction year | 2018 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 106 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 78 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 55 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 450000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Korte Kruisstraat 53
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Rodelijvekensstraat 2 bus 301 (2026) |
Get in touch