Fantastisch appartement op zeer gunstige ligging!
Op een uitstekende ligging bevindt zich dit stijlvolle en kleinschalige appartementsgebouw, waar we dit lichtrijke appartement met 2 volwaardige slaapkamers terugvinden.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping. De ruime inkomhal geeft toegang tot de aangename leefruimte, waar de grote raampartijen en de hoge plafonds zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek.
Verder beschikt het appartement over een halfopen keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een privatieve kelder op de ondergrondse verdieping.
Een extra troef is het ontbreken van syndickosten, wat dit appartement ook financieel bijzonder interessant maakt.
Momenteel is het appartement uitgerust met elektrische verwarming, wat een minder gunstige invloed heeft op het EPC. Wie het EPC verder wenst te verbeteren, kan met een relatief beperkte investering kiezen voor een warmtepomp zonder buitenunit, een efficiënte en toekomstgerichte oplossing.
Bent u op zoek naar een ruim, lichtrijk appartement op een centrale ligging? Mail ons vandaag nog voor een bezoek!
Wche/Gvg/Gmo/Gvkr /Gvv. Epc 443 kWh/m²/jaar, label E, uc: 0003963364
| Floor | 1 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 82 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Internet | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 443 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261001-0003963364-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 448 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TKGENKREVELSTRAAT30 |
Get in touch