Licht, ruimte en groen in Gent
Dit lichtrijke en energiezuinige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een hedendaags woonproject. Een aangename woonplek waar moderne architectuur, comfort en een groene omgeving samenkomen.
Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam zicht op het omliggende groen. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt samen met de leefruimte een uitnodigende plek om te koken, te tafelen en te ontspannen.
Aansluitend bevindt zich het ruime, overdekte balkon, een fijne buitenruimte om op elk moment van de dag van de omgeving te genieten.
Het nachtgedeelte omvat twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douchecombinatie en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en extra opbergruimte.
Ook op technisch vlak overtuigt dit appartement. Met een EPC-label A geniet je hier van een energiezuinig wooncomfort en een lage energiefactuur. De elektrische installatie is conform.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is vlot bereikbaar met de lift.
Een hedendaags appartement waar licht, comfort en energiezuinig wonen samenkomen, met het groen als rustgevende achtergrond.
Troeven
Energiezuinig: EPC-label A.
Lichtrijk: grote raampartijen en zicht op het groen.
Ruim overdekt balkon: genieten van rust en groen.
Modern wooncomfort: recent gebouw met lift.
Fietsvriendelijk: toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Technisch conform: goedgekeurde elektrische installatie en ventilatiesysteem.
Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op via 0484 14 96 86 of [email protected].
| Construction year | 2017 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 98 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Terrace | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 53 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Yes |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 683 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| External reference | Marcelle Defay-Wibierstraat 11/201, 9000 Gent |
Get in touch