Licht, ruimte en groen in Gent
Dit lichtrijke en energiezuinige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een hedendaags woonproject. Een aangename woonplek waar moderne architectuur, comfort en een groene omgeving samenkomen.
Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam zicht op het omliggende groen. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt samen met de leefruimte een uitnodigende plek om te koken, te tafelen en te ontspannen.
Aansluitend bevindt zich het ruime, overdekte balkon, een fijne buitenruimte om op elk moment van de dag van de omgeving te genieten.
Het nachtgedeelte omvat twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douchecombinatie en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en extra opbergruimte.
Ook op technisch vlak overtuigt dit appartement. Met een EPC-label A geniet je hier van een energiezuinig wooncomfort en een lage energiefactuur. De elektrische installatie is conform.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is vlot bereikbaar met de lift.
Een hedendaags appartement waar licht, comfort en energiezuinig wonen samenkomen, met het groen als rustgevende achtergrond.
Troeven
Energiezuinig: EPC-label A.
Lichtrijk: grote raampartijen en zicht op het groen.
Ruim overdekt balkon: genieten van rust en groen.
Modern wooncomfort: recent gebouw met lift.
Fietsvriendelijk: toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Technisch conform: goedgekeurde elektrische installatie en ventilatiesysteem.
Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op via 0484 14 96 86 of [email protected].
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 53 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 683 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | Marcelle Defay-Wibierstraat 11/201, 9000 Gent |
Neem contact op