Apartment for sale
595000€
4 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een comfortabele woning met terras en tuin? Deze moderne maisonnette met veel opbergruimte combineert aangenaam wonen in het groen met een vlotte bereikbaarheid. Gelegen op een boogscheut van zowel het historische stadscentrum als het Sint-Pietersstation, biedt deze woning een warme thuis voor gezinnen en iedereen die graag ruim en rustig woont.
Ruimte en comfort op twee verdiepingen:
De woning beschikt over een aparte ingang en verwelkomt je op het gelijkvloers met een afsluitbare inkomhal met ingebouwde vestiairekast. Verder kom je in de ruime en lichtrijke eetkamer met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. De grote woonkamer met eiken parket zorgt voor een warme en gezellige leefruimte en geeft uit op de privétuin achteraan.
Verder vind je op het gelijkvloers een ruime hoofdslaapkamer met toegang tot de tuin, een douchekamer, een apart toilet, de technische ruimte en een praktische bergruimte onder de trap.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en een tweede apart toilet. Drie ingebouwde kasten in de nachthal bieden extra opbergruimte.
Toegang tot de afgesloten gemeenschappelijke ondergrondse fietsenstelplaats is inbegrepen. Indien gewenst kan afzonderlijk een bijkomende autostaanplaats of kelderberging worden aangekocht.
Genieten van het buitenleven:
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Aan de voorzijde geniet je van een zonnig en zuidgericht terras. De gezellige achtertuin vormt een fijne plek om te ontspannen, te spelen of vrienden te ontvangen. Een afzonderlijke tuinberging biedt extra praktische opbergruimte.
Groen wonen, dicht bij alles:
De woning ligt op een recent ontwikkelde site met veel groen, in een aangename en rustige woonomgeving. Dankzij de nabijheid van de Schelde, UZ Gent en station Gent-Sint-Pieters, maar vlotte toegang tot de belangrijkste invalswegen (E40, E17, R4 en R40) combineer je hier een groene woonomgeving met een vlotte verbinding naar de stad en daarbuiten.
Interesse? Mail naar [email protected].
GEEN IMMO aub.
| Building condition | As new |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Kitchen type | Hyper equipped |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 150 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 66 square meters |
|---|
| Primary energy consumption | 47 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44021-G-OMV_2018096026/EP06051/A001/D01/SD097 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| E-level (overall energy performance) | 30 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Recognized flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 595000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1369 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch