Appartement te koop
595000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Recente energiezuinige maisonnette met 4 slaapkamers + tuin
Op zoek naar een comfortabele woning met terras en tuin? Deze moderne maisonnette met veel opbergruimte combineert aangenaam wonen in het groen met een vlotte bereikbaarheid. Gelegen op een boogscheut van zowel het historische stadscentrum als het Sint-Pietersstation, biedt deze woning een warme thuis voor gezinnen en iedereen die graag ruim en rustig woont.
Ruimte en comfort op twee verdiepingen:
De woning beschikt over een aparte ingang en verwelkomt je op het gelijkvloers met een afsluitbare inkomhal met ingebouwde vestiairekast. Verder kom je in de ruime en lichtrijke eetkamer met aansluitend een volledig uitgeruste keuken. De grote woonkamer met eiken parket zorgt voor een warme en gezellige leefruimte en geeft uit op de privétuin achteraan.
Verder vind je op het gelijkvloers een ruime hoofdslaapkamer met toegang tot de tuin, een douchekamer, een apart toilet, de technische ruimte en een praktische bergruimte onder de trap.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en een tweede apart toilet. Drie ingebouwde kasten in de nachthal bieden extra opbergruimte.
Toegang tot de afgesloten gemeenschappelijke ondergrondse fietsenstelplaats is inbegrepen. Indien gewenst kan afzonderlijk een bijkomende autostaanplaats of kelderberging worden aangekocht.
Genieten van het buitenleven:
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Aan de voorzijde geniet je van een zonnig en zuidgericht terras. De gezellige achtertuin vormt een fijne plek om te ontspannen, te spelen of vrienden te ontvangen. Een afzonderlijke tuinberging biedt extra praktische opbergruimte.
Groen wonen, dicht bij alles:
De woning ligt op een recent ontwikkelde site met veel groen, in een aangename en rustige woonomgeving. Dankzij de nabijheid van de Schelde, UZ Gent en station Gent-Sint-Pieters, maar vlotte toegang tot de belangrijkste invalswegen (E40, E17, R4 en R40) combineer je hier een groene woonomgeving met een vlotte verbinding naar de stad en daarbuiten.
Interesse? Mail naar [email protected].
GEEN IMMO aub.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 150 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 66 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 47 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-OMV_2018096026/EP06051/A001/D01/SD097 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1369 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op